消費者在選擇裝潢時,比較關注的是裝潢報價單。一般來講,大家都會“價比三家”多跑幾個裝潢,多拿幾個裝潢報價單,然後往往會選擇報價最低的那家裝潢,以為這樣就能為自己節省下一筆。但工程師表示,低價格報價的裝潢,很有可能是在玩“價格遊戲”!陳先生通過比較,選擇了一家報價在10萬元左右的裝潢,最後支出的卻達14萬還要多。所以,專家提醒你,除了“價比三家”,還要留心裝潢是否採取了一些報價策略。選擇裝潢要找到各個裝潢的裝潢報價盲點,然後逐個擊破,從而找到自己最得力的合作夥伴。 其實,每一個人在花錢之前心中都有預算,只不過通常我們不會仔細地去想。你該注意什麼?
1.請問你有多少預算?
當室內設計師問到你有多少預算時,相信你可能會感到難以啟齒,一方面你並不知道每樣工程和每一種家飾需要多少費用,另一方面,你又怕把真正能負擔的金額完全透露,未來在開支上就沒有任何彈性或預留空間。我想這時候你可能會仔細地思考,到底要花多少錢來布置新家。
2.別犯了「眼高手低」或「錯估需求」的毛病
其實啊,預算編排並不是那麼順利一次就能完成,因為你如果不知道每件物品的價錢,就沒有辦法分配預算來做規劃設計,相對地,你如果不知道整體設計方向,也就無法編列預算。
基本上,預算應該先依照個人的經濟能力而定,它必須要在你的能力範圍之內。但大多數人在規劃居家時都有「眼高手低」或是錯估需求的傾向,因此,我們建議你先計算自己最多所能負擔的多少,然後呢,再將這個金額減去10%~20%作為追加的彈性,其餘部分就可以當作你的初步預算上限。
3.多問多看多打聽
接下來,就是要考慮如何分配初步預算,但是呢,在此同時你也必須掌握自己的 目標和需求。
通常你可能會因為不知道每樣飾品和工程的行情,以致於無法拿捏金額,我們建議這時候你應該多逛街、多問設計師、多看書籍雜誌、多打聽家飾物件的特點和價錢。
4.依輕重緩急分期裝修
多數人經過幾次的核算,可能還沒有辦法達到預算,這是十分平常的事,相信你也需要經過幾次的修正來達成理想的預算,所以在你規劃預算計畫表的同時,你應該調整目標和需求度來完成預算。 一般人非常容易被家飾店或雜誌上繽紛燦爛的設計沖昏了頭,以致於漫無章法地採購、追加裝修項目,但卻忘了每樣設計的更動,都會影響到預算。 因此呢,你必須權衡設計重心,必要時可以考慮先將預算用在較為花費的廚房、衛浴裡,然後,其它的空間再分期進行整修。分期裝修或是分批選購絕對是明智的抉擇,不僅可以減低負擔,還可以幫你達成預期的夢想,讓你不致於因為一時的心急,而屈就於較差的品質喔!
5.商討出可行方案
室內裝修和居家用品設備通常是一分錢、一分貨,所以,我們建議在你的預算範圍內選購最佳的品質,你應該和設計師商討如何根據預算和條件擬出可行的方案。 另外,如果你想在裝修過程中變更設計、增加設備,原本保留的10%~20%追加金額將給與你相當大的彈性。 我們建議你多收集資訊,並且仔細權衡需求、分配預算,讓每一塊錢都能有效地發揮效益吧!
6.一般裝修屋型:大致可分為新成屋、中古屋及老屋。新成屋在預售階段,已由建商規劃好隔間、冷熱水管線,預留插座及冷氣管道等;中古屋係指屋齡約在15年以下,經二次轉手後的房屋;而老屋則統稱20~30年以上的房子。這三種屋型各有不同的屋況條件,在裝修預算比例及各項施工重點上,會有不同的拿捏方式,和需要注意的 新成屋因為已經規劃好隔間及廚房、衛浴位置,一般建議最好在購屋時,即衡量好日後使用格局,避免變更格局的額外泥作支出,若是現有部分格局會影響到生活動線,可以和設計師討論未來傢具的數量及擺放方式,達到改善空間動線使用購買現成新成屋 屋況少改就是省。重點,愈來愈多屋主在購屋時,會考量到日後裝修格局牽動的問題,有的會先自我評估過,更謹慎的還會請設計師一同前往評估預算有限下,還會多出哪些工程費用。
十年以上中古老屋 水電管線須全換
屋齡不到1 0年的中古屋,水電管線也需要全面更換嗎?設計師說,這可視情況而定,若是屋齡超過5~8年
以上者,仍然建議在一次裝修工程內換裝完成,免除安全疑慮及後顧之憂。某些木作櫥櫃或許可保留使用,牆面
至少也經過油漆、壁紙等修飾整理過,在不影響未來空間動線的規劃下,甚至能保留部分隔間牆。
值得注意的是,常見不少中古屋及老屋的老舊櫥櫃後方,隱藏漏水或蟲害等問題,若不拆除乾淨,很難在當
下發現徹底解決,一般建議老屋一定要全面將所有管線汰舊換新,無論中古屋或老屋,最好趁裝修時一起把舊電
線抽換,同時進行配電盤重置,新增迴路、插座,以符合新格局的不同用電需,預算重點放在泥作與水電等基礎
工程,至於預算壓縮到的收納木作費用,可以用系統傢具或現成傢具取代。
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