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租屋議價的實用技巧 |
| 房東：帥氣夫 發表時間：2011-04-10 |
對房客而言，租屋議價的實用技巧 租屋議價的實用技巧 都希望以較低的價格租到房子。但是在什麼情況下，房東會比較願意考慮降價呢﹖以下是幾種房客曾用過的方法榼榮榻槓，榜槊槔榶但這些洽談的方法都是因地制宜、需考慮到”天時、地利、人和”，在不同的場合榑榎榍榡，觩誋誫誖房客可有不同的選擇。 （一）議價前應掌握的原則： １、確定自己對房子的喜愛程度，不要殺了價漈漘漙漥，鉺銦銗銖房東也同意降價後又不 租了，徒讓自己的信用破產。 ２、判斷房東對自己的滿意程度慥戧戫截，嶄嵺嶁嵼藉由房東與自己的對談狀況，如是否 主動遊說、態度是否積極等來判斷房東對自己的滿意度。 ３、充分瞭解房子的狀況，仔細檢查各種設備是否有瑕疵，附近的行情 等等，作為議價之籌碼。 ４、確定無其他的競爭對手，若房東的態度猶豫，或仍有其他詢問出租 的電話，可能降價的意願會較低。 ５、衡量自己的預算底線，事先訂定自己可以接受的租金底線，以免租 到了超過自己經濟負荷的房子，而被迫再度搬家。 ６、態度謙和，適當的表現出自己的優點，表明自己工作性質單純、生 活單純，在前一個房子住了很久，從未遲交過房租，或會主動愛惜 房子等，對房東來說這都是想要積極爭取的好房客。 切記：並不是每一次租屋時，房客都有條件跟房東殺價，請房客根據自己所處的情況，做謹慎衡量，並小心判斷。 （二）議價兵法： １、哀兵型：我們會是好房客，因為是學生，所以零用錢並不高。 ２、知己知彼型：彷彿自己是一位租屋行情專家。 |
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| 1 樓住戶：陳雅君 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：又翠 發表時間：2013-09-07 |
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| 3 樓住戶：陳姿仲 發表時間：2013-09-09 |
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