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世紀 板橋SOGO預定地旁 |
房東:辰戰 發表時間:2007-03-21 |
世紀 板橋SOGO預定地旁 大小坪數分棟興建 採新日鐵制震系統 【連珠君╱台北報導】台北縣的新板特區仍然是小套房及豪宅產品天下,挾帶著4鐵共構的交通優勢,新建案產品坪數差異極大,由元利建設所投資興建的「画世紀」,採用新日鐵制震系統,打造2棟29樓高的SRC住宅大樓,分別規劃小套房及大坪數產品。 4鐵共構 「画世紀」位於漢生東路、中山路口旁,基地旁為SOGO百貨的預定地,現已施工中,未來住戶就近即可享受購物樂趣。步行至遠東百貨FE21僅約10分鐘,往南的中山路一段誠品商圈,有書局、夜市等各式商店,不過新板特區仍處開發階段,預計還要3~5年才會成型。 4鐵共構的板橋新站,為當地建案最主要的訴求點,每坪開價紛紛衝破4字頭,台鐵與捷運板南線現正營運中,而高鐵已開始試營運,捷運環狀線為北縣縱貫的重要路線,預計2013年完工。 2~3樓挑高4.2米 基地面積934坪,1樓門廳挑高7米,外觀基座有3面共29米施作挑高11米的複合式巨柱與連續的弧拱列柱,休閒設施均位於1樓,有溫水游泳池、健身房、兒童遊戲室等,2~3樓挑高4.2米,為政府的文教空間,將來為各大樓空橋行經的路線,其行走路線與4樓以上住家的動線分開。 全區分A、B棟,A棟為60~82坪大坪數產品,正臨漢生東路,B棟為小坪數23~33坪規劃,訴求單身及投資客戶,衛浴採用TOTO系列產品。 A棟60坪以上大坪數規劃降板浴缸,B棟23坪小套房其廚具為單口鹵素爐,30坪以上為雙口瓦斯爐,全區預計今年4月開工,2009年10月交屋。 主臥地板建材為80公分見方拋光石英磚,室內隔間為自行裝潢。 書房位於主臥入口,可彈性規劃成更衣間。 基本資料 單價:每坪43~45萬元 戶數:309戶 類型:大樓 公設比:29% 樓層:地上29樓、地下4樓 坪數:23~80坪 方位:坐西南朝東北 停車位售價:平面車位210~230萬元;機械車位150萬元 洽詢電話: (02)8952-3777 資料來源:通天廣告 劉駿寬 住商不動產 板橋新站加盟店店經理 專家意見 交通是最主要優勢 該案位於板橋新站旁,交通是最主要的優勢,不僅人潮、車潮均多,預計將帶給此處龐大的商機,道路規劃6~8線道,無須擔心車流量過大而塞車,商圈尚在建構當中,包括基地旁的SOGO百貨也正在建築當中,預計還要3~5年才會形成。 本案(紅框處)位於漢生東路、中山路口,基地右側及後方為百貨建地。 蘋果推薦 A1 A26樓以上景觀佳 規劃A、B棟,A棟為60坪以上的大坪數規劃,A1及A2棟正面對漢生東路,由於對面為老舊公寓,建議購買6樓以上住家,即可擁有視野景觀,B棟位於A棟後方,坪數規劃較小,其中B1、B6、B7及B9棟別位於邊間,擁有2面採光,比其他棟僅1面採光較佳。 |
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2 樓住戶:黃玉佩 發表時間:2013-09-06 |
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3 樓住戶:陳慧萍 發表時間:2013-09-08 |
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4 樓住戶:謝子男 發表時間:2013-10-17 |
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