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投資客偏高 房地產創高價 台經院：台灣房市恐瀕泡沫化 |
| 房東：法律事務所 發表時間：2007-03-30 |
台灣房地產不斷創高價，但台經院卻發出警訊，認為將面臨泡沫化！台經院指出，台灣在06年到07年之間，投資客比例偏高，尤其是大台北地區的建案，投資客比例高達5成，種種指標看來，台灣房市瀕臨泡沫化危機。 動輒上百坪的精美豪宅建案在大台北地區不斷推出，每坪單價動輒上百萬，價格還不斷持續飆高，對一般民眾來說，根本負擔不起這樣的豪宅，吸引出手的幾乎都是投資客。台灣經濟研究院指出，從2006年到2007年國內房價各種指標看來，國內房市的確呈現有面臨泡沫化危機。 房內房產是不是真面臨泡沫化，首先從預售屋方面來看，北台灣地區的預售屋比例在第4季高達97，全台灣空屋率13.9，房貸利率2.297，主要炒熱房市的投資客，第4季比率有也高達22.8，尤其是台北市部分，投資客比例更是高達3到5成，台北市的新建案一坪單價可飆到100多萬，就連台北縣板橋地區推出的新建案，一坪也賣到40多萬。 而玉山、永豐及聯邦銀行目前的房貸放款率，都高達了放款業務的5成以上，其餘銀行則大多維持在5成以下。從整體看2007年，台灣經濟的不確定因素，包括房市後續走勢稍微看壞之外，國際油價持續下降回穩，國內政局危機今年看來稍顯樂觀，而對中國消費持續擴張，也讓兩岸經貿關係的發展相對看好。 |
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| 1 樓住戶：毛妹 發表時間：2013-02-22 |
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| 2 樓住戶：楊宥君 發表時間：2013-09-06 |
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| 3 樓住戶：葉夙云 發表時間：2013-09-08 |
想要找到更多更便宜的房子,只要到輕鬆估價網填寫相關資料就會有很多專業知識和豐富經驗的房屋仲介，為你服務幫你找便宜的房屋 |
| 4 樓住戶：小智 發表時間：2013-10-17 |
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