關於信義房屋的一些問題!!!(新手)- 房仲交流- shutters論壇

關於信義房屋的一些問題!!!(新手)

房東：小屁孩
發表時間：2012-06-29

我快退伍了，再這之前我一直很關心房仲這個行業，也打算加入這行業，所以幾天前我去參加信義房屋的面試，常常看到版上有人說，信義每天都會開會到很晚或是工作很累的事，但是我還是去面試並且錄取了，以下有幾個問題想要請教一下。(不是信義房屋的各位也可以回答，因為我不想只聽到單方面的答案，謝謝喔~)

1.請問有沒有其他跟我一樣最近要進去的朋友或是有已經進去的學長、姐可以加一下我的MSN嗎?我想跟各位談一談(最好是在桃園區的)謝謝~! [email protected](加好友請註明請說明一下是版上看到的)
2.去那邊當房仲之前手頭是應該要有多少錢才能撐過過渡期?
3.我身邊有些資源(機車、手機....等等)都很破舊了，進去會有一些方案可以購買相關產品嗎?
4.現在的桃園房產到底是個怎樣的狀況?
5.進去信義說明會都說學長、姐會帶但是實際情況真的是這樣嗎?
6.進去公司很努力或很肯做的人一定會出頭嗎??

麻煩以上的問題有沒有其他的帥哥or美女可以幫我回答一下，麻煩大家了謝謝喔~

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1 樓住戶：也是同好
發表時間：2012-06-29

難怪信義只敢找年輕或沒做過仲介的
就是為了洗腦效果比較好

仲介就是業務
就算你什麼都沒有
但只要能讓客戶同意買賣房子
那你就是頂尖業務囉

2 樓住戶：小屁孩
發表時間：2012-06-29

也是同好謝謝你喔~
我承認我真的有被他們公司的廣告形象洗腦到>"<
公司大他們所追求的利益就相對變高
其實說穿了哪個老闆不希望員工幫他們生產更多的利益
不能生產利益的員工為什麼要給他獎金
可能我剛出社會問的問題還太淺
我還是會盡量改進謝謝你喔~

3 樓住戶：新生代
發表時間：2012-06-30

業績你抽8%公司抽92% 你做心酸的嗎

4 樓住戶：深有同感
發表時間：2012-06-30

據瞭解信義或永慶對待有底薪業務的大致方法為
1.操到死-反正錢都付了,不操白不操,經常可以看到晚上11點了還在開會.
2.低薪資低獎金-雖說薪資看起來和一般受薪階級雷同,但如果除上實際工作時數會發現連學生打工的薪資都比不上,更別說辛苦成交後所給的獎金%
3.無產值即丟-只要你的產值不行了,那你就準備自行走路,還敢留下來的就等著各種手段的降臨囉.

5 樓住戶：信義人
發表時間：2012-06-30

我只能說，如果你有意願在這行做。

台北市以外的地方，先選擇信義是好的....
因為直營公司，有體制。或許錢真的比較少。
但是資源豐富，有學長姐可以教。
如果有糾紛，公司也還有法務可以代為處理。

再來就是因為是直營店，所有案源相通。
加盟店有些只有一間店，案源頂多200件就算不錯了吧。
那你想想看～全台灣的信義的案子妳都可以賣。
資源相對多。

我在台北市的信義，但我也成交過中原大學旁的透天。
我在台中客戶的店面，有台中同事的人幫忙處理。
高雄的朋友要找房子，我也可以請高雄的同梯幫忙找。

在你還是白紙的時候～可以到信義～房仲的補習班
等你認為自己的料夠了，在去外面你可以賺更多。

6 樓住戶：也是同好
發表時間：2012-06-30

錢真的比較少~這才是重點吧
樓上的信義人
你就老實的將真正拿到手的薪資讓想到信義的人瞭解吧
畢竟現在生活費用很高
別讓不知情的人跳入火坑

7 樓住戶：小弟
發表時間：2012-07-01

說真的是操到你得薪水都不夠你看醫生
認識的人有10個人就有7個待不到2星期就自己走人

8 樓住戶：也是同好
發表時間：2012-07-01

之前常常看到信義房屋到凌晨店裏都還燈火通明
只見那些小毛頭都還坐在座位上
難怪在信義很少看到年紀超過30的

9 樓住戶：自己選擇
發表時間：2012-07-01

10 樓住戶：米摸摸
發表時間：2012-07-01

對於你問的問題
我雖不是信義出生的是其他加盟店出生的
當時我手頭準備10萬多衝刺這一行
苦缺沒有專人帶領熬了半年多才冒泡
再做這行當中經歷遇過很多信義出生的人
信義是很累的公司如果你時間不夠私人事情居多建議你先不要衝刺這行
但是信義有基本底薪也有年終只要你認真用心做
我相信你可以學到很多基本功夫也能撐過生活
等你基本的打穩再去別的公司做對你只有喜沒有害
桃園那邊的發展根據我的觀察林口到桃園的發展地段比較有客戶需求
祝福你找到順心工作事業成功

11 樓住戶：小屁孩
發表時間：2012-07-02

相當感謝各位學長、姐的提點，其實小弟我並不怕累只怕學不會~~真的
雖然我算不上是多有能力的人但是小弟我應該算是不太怕被操的人，以前打工有去過派報社、餐飲、甚至是吃體力的製造業(疊櫃之類的工作)，雖然說這幾種工作跟房仲比起來是LP比雞腿的感覺，只能說我的個性比較賤吧~哈哈因為還沒退伍，小弟我也會考慮到代銷公司(房地產)去面試看看的，不知道這邊會不會有代銷的人員來留言可以的話我也想了解一下代銷>"<...

PS.相當感謝各位學長姐的留言，不管是好是壞小弟我都會特別注意的，尤其特別感謝也是同好&米摸摸

12 樓住戶：學長學弟制
發表時間：2012-07-02

另外你還要學會忍耐，信義很多學長姐都是很OOXX的。

13 樓住戶：林小培
發表時間：2012-07-02

沒錯，永慶比較重團隊合作默契，學長姐都會互相照顧

14 樓住戶：潘惠如
發表時間：2015-03-15

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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