大樓不是只有一個建號? 為什麼我謄本調出來有�- 房仲交流- shutters論壇

大樓不是只有一個建號? 為什麼我謄本調出來有�

房東：敝姓林
發表時間：2012-07-19

大樓不是只有一個建號? 為什麼我謄本調出來有兩個建號呢?

好奇怪一般不是都只有一個建號.. 另一個建號是哪邊的呢??????

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1 樓住戶：老仙角
發表時間：2012-07-19

你是那家店的新人??????????

2 樓住戶：adersss
發表時間：2012-07-19

店長失職喔!
這種問題我也不會回答耶!
太深奧了!!!!!!!!!!!!!!!

3 樓住戶：得分後衛
發表時間：2012-07-20

不是都有一個主建物建號跟一個公設建號嗎??

4 樓住戶：敝姓林
發表時間：2012-07-20

疑.. 不對啊得分後衛大大
你剛剛在另一篇回答說共同擔保的只會擔保主建物那個建號(公設建號會隨主建物移轉所以不用擔保)

但是我調的這個物件它的擔保建號有兩個一個是"主建物" 另一個可能秘書沒調完整所以沒有印出來所以我才好奇說一般大樓不是都只有一個建號怎麼會這間大樓調出來是兩個建號呢??????????????? 擔保建號有兩個...怪怪是甚麼呢?

5 樓住戶：達仔
發表時間：2012-07-21

遇到這種問題可以直接問代書或地政士嗎？還是他們會收費？

6 樓住戶：得分後衛
發表時間：2012-07-21

所以你的意思是說共同擔保的建號嗎??
那是因為那就是屋主貸款的時候拿了兩間房子做擔保品
你去調另外一個建號，就會看到另外一個門牌

你問的是這個東西嗎??

7 樓住戶：Janny
發表時間：2012-07-21

還有一種情況是建商當初會把部份公設獨立另外一張建物權狀，例如有健身俱樂部的社區，這個時後必須要有所有權人的身份證字號才調的出來單獨持有的部份，因為是社區所有住戶共同持有，不然光用建號去調的話，社區幾百戶幾千戶都會一起被調出來哦，我想應該是這個情況哦！

8 樓住戶：敝姓林
發表時間：2012-07-21

喔那蠻有可能像你所說的屋主貸款的時候拿了兩間房子做擔保品
請問這種情況多不多呢?

9 樓住戶：得分後衛
發表時間：2012-07-22

很多沒有扣繳憑單的老人家
有沒貸款的房子，卻沒有薪資證明
如果要再買房子的時候，就有可能被銀行要求追加擔保品
看個案啦，也不算太常見，但算正常就是了

10 樓住戶：敝姓林
發表時間：2012-07-22

大概了解了
所以說很多沒有扣繳憑單的老人家
就有可能被銀行要求追加擔保品
也有可能要提列"保人"
請問我這樣說應該對吧???

另外一個問題
他項的[債務人及債務額比例] 如果有兩個人的名字A跟B
但所有權人上面只有寫A的名字
那這樣子是不是代表B就是保人呢?????

11 樓住戶：巫興元
發表時間：2015-03-15

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
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買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

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為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
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即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
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