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開發了十幾件但不知客戶在那裡?? |
| 房東：kiki 發表時間：2012-11-28 |
加入房仲業已個2多月了.目前開發出來的案件手上就有3專任15一般.但是卻不知客戶在那裡?? 剛開始店長只會要我們去開發掃街.說先求量再求質.後來案件量多了卻又說接下來要顧品質 剛開始簽案件時屋主的委任售價高於行情說沒關係先簽回來再說.現在卻說都在幫屋主創造行情 剛開始信心滿滿的想走土地開發.後來卻發現開發出來的土地案件都少人詢問 剛開始說妳只要努力去開發就有同事會幫妳一起賣.後來覺得同事好像也都賣自己的件居多 小蜜蜂網路報紙佈告欄都貼了還是覺得效果有限.客戶ㄚ你人在那裡呢~ 請問各位前輩們有什麼方法可以多曝光率增加客戶來源呢?謝謝你們~
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| 1 樓住戶：勇者 發表時間：2012-11-28 |
呆 客戶就在自己家裏那些比自己年紀大的或畢業紀念冊 |
| 2 樓住戶：小強 發表時間：2012-11-28 |
路上一堆 菜市場一堆 網路一堆 怎麼會沒有? |
| 3 樓住戶：高雄恰恰 發表時間：2012-11-30 |
沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格!! 朝議價去努力吧~價錢到位 客戶自然送上門來! |
| 4 樓住戶：嘉義人 發表時間：2012-12-06 |
大大您新人剛做2個月就簽了18件喔?重點又有3專任?太厲害了~神阿.... |
| 5 樓住戶：搶錢大作戰 發表時間：2012-12-09 |
別急吧!開發那麼多件 很快能成交了! 買方一堆 我手頭上一堆... 多用網路 市場 ! |
| 6 樓住戶：信義新人 發表時間：2013-01-04 |
真的害唷!! 我剛下店頭 也簽到3個一般約，但是每天都還是被電~~~~唉!! |
| 7 樓住戶：賴怡萱 發表時間：2015-03-15 |
在我經驗的過程中, 不論是委託給小品牌或是大品牌的仲介公司, 該公司口碑才是重點 而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全 [履約保證]保障方式 你可以自行在網路搜尋相關資訊 所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點 之前委託 廣利不動產,因為我是第一次買屋 所以比較謹慎她們也很用心的找到適合我的房子 現在已經順利買到很棒的一間房子 所以買屋還是要找口碑比較好的仲介公司較為可靠 所以跟好的仲介銷售人員有良好的互動, 才會比較容易得的好的方屋資訊這才是重點 小技巧: 1.不論是小品牌或是大品牌口碑好才是最重要 2.跟好的仲介銷售人員有良好的互動 3.眼光精準 第二種 : 自己找優質仲介 知名 房仲成交網 http://www.sold.com.tw/ 全台第一家提供仲介評價的網站, 網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價 所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存 優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估 缺點:要花時間和電話費來詢問 第3種 : 自售或是自買並找有口碑的代書 我都是找這家知名 代書事務所 http://www.collect.com.tw/ 非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。 優點:二十多年的老字號公司,有口碑 缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的 如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊 明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/ 第4種 : 貨比三家 你也可以到比價網看看，比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和300位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳購屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php 賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php |
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