屋主說:有賣也好沒賣也好的時候怎麼回答- 房仲交流- shutters論壇

屋主說:有賣也好沒賣也好的時候怎麼回答

房東：高雄人
發表時間：2011-06-09

屋主說:有賣也好沒賣也好的時候怎麼回答

有什麼話術說服嗎 ? 3q

贊助網站

房仲成交網站
房仲管理系統,百萬房仲指定推薦
台北松山區民生東路金店面出租
雙店面門口可停兩台車、人旺氣盛、客層無虞、商機無限
廣告招牌工程
廣告造型招牌精美製作，令人過目不忘的亮眼設計，大街小巷都輕鬆安裝，焦點矚目！

1 樓住戶：點點點
發表時間：2011-06-10

有簽也好~~沒簽也好~~(開玩笑)

其實還是簽拉~~~因為少一個不如多一個~~架上永遠少一個案子

再說如果被同事簽走~~你不是幹死~~謝謝

2 樓住戶：高雄人
發表時間：2011-06-10

當然要簽所以我才問"話術" 謝謝

3 樓住戶：小宇
發表時間：2011-06-10

跟屋主說~讓我賣看看阿~看他想要賣多少~妳幫他賣看看~既然有賣也好沒賣也好~不如給妳簽看看~反正對她也沒什麼損失~說不定可以賣到他想要的價位而成交~要分析給屋主了解~妳是有心想要幫他賣房子~簽委託的目的是為了跟公司交代而公司願意花成本替他打廣告~做產權調查~也才有辦法讓客戶了解到這個案件比較詳細的資料~然後案子簽回去放在架上~PO在網路上~不只是妳幫屋主介紹客人而已~還有很多友店跟同事幫他賣房子介紹客人~屋主若說有客人再帶來~也可以適用這些方式去引導屋主~參考看看

4 樓住戶：良心建議
發表時間：2011-06-15

看情況有的很跩我就不想簽了反正價格開的也是奧巴拉
全世界又不是只有你這間房子在賣也不是只有你這房子才賣的釣
我根本不會專牛角尖再這一塊
這只是在浪費時間

5 樓住戶：投報只是假象
發表時間：2011-06-19

屋主可能的意思是：

1.除非價錢漂亮才賣

2.別想議價；屋主或許不缺錢

我會採取的作法是，看房子的地段、屋況以及屋主期待的價錢，由自我的經驗評定，要簽與否；運作與否。

6 樓住戶：KIKI
發表時間：2011-06-28

要看當時情況,屋主又不缺,有的屋主不是真心想賣,有時把時間用在真正想處理房子的屋主,才不浪費時間,如果你時間很多的話,拿來練口條有不錯!!

7 樓住戶：葉小嫻
發表時間：2015-03-14

買賣房子是一件大事,一間房屋糾紛可能賠掉百萬或是千萬甚至一生積蓄都有可能
我朋友就是在買賣房子時候不夠謹慎,導致買賣糾紛慘賠上百萬還差點照成家庭失和
買屋是一件大事,花些時間去這些網站看一下討論一下,才不會繳了一堆學費來學經驗

面對市場上眾多房仲品牌與店頭，消費者要如何選擇？關鍵重點仍在於「人」，
就算房仲公司品牌再大、知名度再高，也不保證完全不會出現交易安全漏洞，
為什麼各大品牌的買賣糾紛屢見不鮮?
你知道嗎房仲人員只要花 $3000元上3天課程就可以拿到營業員證書嗎?
之前更爆發上千位花$3000連課程都不用上直接發證書,流竄到各大知名仲介

即使是專業的仲介人員,面對操守和素質不一,往往損失的是消費者的權益
面對這樣房仲人員難道要像賭注一樣,看自己的運氣來選擇仲介嗎?

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
很多投資客都需要釵h位仲介來快速把房子銷售出去
利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

　共 7 人回應　　選擇頁數【第1 頁】

姓名：

佈告內容：

其他選項: