100萬的業績加盟店可以分到多少獎金- 房仲交流- shutters論壇

100萬的業績加盟店可以分到多少獎金

房東：阿ray
發表時間：2011-02-15

100萬的業績再加盟店可以方到多少獎金阿~

可以交流一下各加盟主的分配制度麼!!

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1 樓住戶：小強
發表時間：2011-02-15

50%
就是拿50萬

2 樓住戶：嘉義仲介新人
發表時間：2011-02-15

扣除稅金跟一些費用後的60%在去算專銷的分配

3 樓住戶：小蛙
發表時間：2011-02-16

像是我公司50%起跳
業績到一個程度在往上加
每家店%數不同
還要看公司給你資源有多少
有些%數高沒任何資源
這樣對新手就會有很大的負擔
所以你問清楚你公司制度就好

4 樓住戶：高雄人
發表時間：2011-02-16

公司只提供影印其它都要付費請問這樣子算有資源嗎?

5 樓住戶：小蛙
發表時間：2011-02-16

to高雄人
那資源算很少
那你抽%幾%? 60~70%起跳嘛?

像是我本身不是那種每個月都有辦法成交的
所以如果待在那種沒資源的公司
收入不穩定如果要衝案件那些花費就會變成很大壓力
因為之前有待在過台X加盟店
沒給我勞健保還需要付一些值班的登報費
那時我剛進入沒任何物件,最基本就每個月要花費3仟以上
如果加上以後我有物件需要衝物件,週邊的紙張費用花費可能會更高

後來我換到現在公司
現在公司所有資源都是免費
所以在衝物件相對來講就無後顧之憂
有比較敢衝敢拼
像是左天我就成交一間
所以我常會告訴大家
要選擇適合自己的公司

6 樓住戶：小牛
發表時間：2011-02-16

加盟店也是有分普專制度和高專制度
每家店服務費分得也都不同這本身要看加盟主
提供資源差異性也有差

普專一般8%~15%
高專一般50%~70%

影印當然也算是資源
提供資源不代表一定是免費才叫資源
凡是你須要而可在公司就可以取得都是資源不是自己在去外面找
而且也非物質性的才算資源
舉凡店長學長給的意見公司的法律故問代書等有幫助或幫忙都是資源
像是我客戶貸款問題我都是透過公司配合的銀行來詢問貸款成數都會比較高
客戶貸款貸不出來最後也是透過公司的老闆出面跟配合的銀行施壓才貸出來才可能成交
而且現在貸款真的很難貸如果公司後台不夠硬有時候真的很難成交
所以資源不是只有物質性的才是資源

7 樓住戶：桃子
發表時間：2015-03-14

與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
屋的主動權!

貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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