供各種圖案窗簾、壁紙裝潢服務
專業到府丈量、送樣估價
估價網專業壁癌處理,效率施作、價格公道
人員現場估價,完全免費!

首頁  •  shutters 論壇 • 房地產投資客     • 

房價再便宜 輸給遠距離

房東:yoyoman
發表時間:2013-07-07


news.housefun.com.tw/news/article/12193435119.html


 


記者游智文/台北報導


高房價時代,許多人「以時間換房價」,房仲業一項調查指出,選擇這種方式的民眾,最青睞「通勤30分鐘內、房價省1/3」的物件;而通勤時間如果在60分鐘以上,僅管房價1字頭,也只有不到1成能接受。


雙北市民眾面對高房價,選擇「以時間換房價」,通勤省荷包。(好房News記者陳韋帆/攝影)



此一調查顯示,目前仰賴大台北投資客、預售房價快速飆升,但通勤時間在1小時以上的桃園房市有相當隱憂;一旦完工交屋,恐將找不到大台北移民來接手,房價將面臨回檔下修風險。


由於市中心房價高漲,已超出一般上班族購屋能力,目前大多數大台北購屋族不是選擇租屋,就是住遠一點,再以通勤方式進市中心區上班,以降低購屋壓力。


中信房屋近日委託創市際市場研究公司進行「房價和通勤時間」接受度調查,結果顯示,在台北市中心上班的民眾,最接受的是「單程通勤時間30分鐘內,房價省1/3」的地區,如台北市郊的北投、文山、南港等,占比達4成2。


排名第2的是「通勤時間45分鐘內,房價省1/2」,包括新北第一環三重、板橋、雙和、汐止等,占比有34%。


排名第3的則是「通勤時間60分鐘內,單價2字頭」的地區,如新北外環的林口、淡水、三峽等,占比有13.7%。


至於房價很便宜,只要1字頭或是500萬元就可買到3房的桃園縣大園、中壢、平鎮、八德等地區,由於單程通勤時間要60~75分鐘,甚至90分鐘,合計僅不到1成的民眾可以接受。


中信房屋表示,整體而言,民眾較能接受的通勤時間大約在45分鐘以內,房價則是較市區便宜省1/3到1/2的地區。最大能忍受的單程通勤時間則為1小時以內。


此一調查數據提醒投資人,選擇物件時,單程通勤時間最好在民眾心理所能接受的1小時最高上限內,以區域來說,大致是在大台北的外環第二圈以內,超過這時間的通勤區域,即使房價便宜很多,未來可能會面臨較大的轉手性問題。





  • 贊助網站       

    招牌
    戶內外大小看板、廣告招牌設計製作、平面設計印刷,豐富經驗,值得託付!
    明日黃金屋
    提供房屋託租、房客尋屋、租屋配對、電子地圖、房屋資料上傳等
    台北松山區民生東路金店面出租
    雙店面 門口可停兩台車 、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

  • 1 樓住戶:李哲豪
    發表時間:2014-02-04

    如果您的房子,出租出售到處貼紅紙又怕被開罰單嗎??

    全省租屋查詢請點選:J2H房地產 http://www.j2h.com.tw/house/


    真的很方便..省時省力又省事屋網瀏覽人數高、搜尋使用率高...

    這個網站主要是以提供租屋資訊及服務為主...

    是一個讓房屋出租的房東及租房子的房客都不必再四處奔波的地方





     共 1 人回應  選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名:
    佈告內容:
    其他選項: