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工地施工初期注意事項 |
| 房東：阿凱 發表時間：2014-04-16 |
工地監工是一項很繁雜的工程，必須注意到很多的小細節，列出曾發生過的狀況提醒後進多加注意！
工地的進場，首先是拆除工程，在拆除的過程當中，最常遇到的就是打穿水管，或是打穿較薄的樓板層，這都會造成很嚴重的後果！打穿水管，會讓水滲透過地板，造成樓下住戶的天花板漏水，這時候會造成裝修的成本額外支付給樓下的修繕費用，需多加留意！所以在打牆的時候，必須先關閉水源，避免不小心打穿水管，再來是打穿地面的問題，一般來說樓板約20~25公分厚，但筆者遇到過樓板的厚度約只有15公分的案例；一不小心就打穿了樓板，這時候須視打穿面積的大小，先墊上厚紙板，然後以混泥土補洞，其次是打除的垃圾清運，一般來說都會先搬下樓放置在門口，等清運車來載走，放置在馬路上需以垃圾袋裝袋，切記千萬不要引響其他民眾的用路權，否則環保局的罰單會像雪片般飛來，而且放置的時間以3小時為限制，超過時間被舉報的話，罰款可不便宜唷！之後泥作就要進場了，泥作的沙土和材料的放置也有一定的規定，舉例：沙土運送到工地後，必須在地面墊上一層板子，然後才堆置沙土，否則環保局一樣會開罰唷！在來等沙土搬運上樓之後，必須要注意到原來堆置沙土的地方是否有清理乾淨，放置的時間一樣以3小時為限，接下來就要開始鋪磁磚了，地板的工程需注意洩水，浴室洩水，陽台的洩水，和廚房是否是開放式的！若為開放式則不需洩水，只留排水洞即可，若為封閉式的，則需注意業主是否要做洩水坡度，若要做洩水的坡度的地面磁磚則必須選擇20*20，若超過20*20的磁磚則無法作洩水坡度，地面磁磚鋪設好之後，需要留意的是浴室的乾溼分離部分，乾溼分離的止水門檻有時候會因為早期的建築水平抓的較差而歪斜，這時候請注意現場工地的狀況，需視現場的狀況做調整，最小也得留90公分的寬度來洗澡，其次是需要注意工地衛生的問題，有些裝潢幾乎把整間都拆到空，所以連馬桶都拆掉了，在這種狀況下，需要注意工班的上廁所問題！隨地大小便可是會造成衛生的問題唷！
有時候工地的施工並不一定會完全照圖來施工，因為有時候會有很多事前無法預知的狀況會發生，這時候要能隨機應變，必要的時候必須清楚的和業主溝通臨時更改的計畫，現場的感覺才是最重要的，設計是一門很深的學問，時時保持學習的心態，才不會跟不上時代的變遷唷!!和後進們共勉之!! |
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| 1 樓住戶：臭小子 發表時間：2014-05-07 |
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| 2 樓住戶：張雅雯 發表時間：2015-09-12 |
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| 3 樓住戶：周志凱 發表時間：2016-05-15 |
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| 4 樓住戶：林倍愛 發表時間：2016-12-21 |
| 5 樓住戶：林恒新 發表時間：2017-03-02 |
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| 6 樓住戶：小公主 發表時間：2017-11-07 |
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| 7 樓住戶：蔡佩霖 發表時間：2020-03-01 |
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